Término

ARRAS

Qué es

Son una garantía del crédito que ostenta el acreedor frente al deudor y consisten en la entrega de una señal, normalmente una cantidad de dinero, en el momento de celebrar el contrato.

Cuestiones

¿Qué clases de arras hay? En la práctica encontramos fundamentalmente las arras confirmatorias y las arras penitenciales. Las primeras son prueba de la existencia del contrato, siendo parte del precio, por lo que el cumplimiento del contrato puede ser exigido. Las segundas permiten desligarse del contrato, de forma que si desiste el que las entregó, las perderá y si desiste el que las recibió, las tendrá que devolver por duplicado. Es decir, las segundan  permiten a ambas partes desistir del contrato.Si no se establece en el contrato la clase de arras que se va a aplicar, ¿de qué tipo serían? Si el contrato silencia la clase de arras que contiene, se entiende que son confirmatorias de la celebración del contrato.